浅谈智慧园区
一、行业发展背景
回顾人类历史长河中的每一次重大技术进步时
在数字化转型浪潮的推动下, 园区也在积极寻找新的发展方向, 正朝着智慧型甚至未来型园区稳步前行. 在国家"数字中国"建设、推动"中国智造"战略以及实施"新基建"等重大部署下, 智慧产业园区迎来了发展的新机遇期. 园区的发展趋势呈现出数字化转型的趋势特征.
二、智慧园区建设分析
园区特点
将园区视为构成城市的基础单元，并被认定为最核心的人口和产业聚集地。根据统计数据显示，在我国超过四分之三的城市居民都工作与生活在各自的园区中；约八成的国内生产总值以及近九成的创新成果均源自于这些区域。也可说：‘除马路之外的城市空间均为园区’。这些区域不仅承担着国内经济的主要承载任务，并且是主要的增长动力所在。
此外各类园区类型繁多且数量庞大，并且其产业布局也十分丰富。其中以产业园区和社区为例,参考国家发改委科技部等官方发布的《中国开发区审核公告目录》（2021年版）的数据统计,国家级开发区共有552个,省级开发区则达到了1991个,各类社区超过了30万个。
园区智慧建设面临的挑战
随着园区管理规模不断扩大，在支撑越来越复杂的业务需求下，园区现有的基础设施和服务能力与人民群众日益增长的生产生活需求之间存在着日益突出的矛盾。在提升安全性的同时兼顾用户体验并兼顾成本与效率，园区主要智慧化建设面临着诸多方面的挑战
（1）针对当前情况，在提升智慧园区建设方面仍存在诸多挑战：就目前而言，在智慧园区建设方面面临诸多挑战。其中弱电系统、园区网络及数据中心等基础设施已显陈旧。有线和无线等多种网络体系各自独立部署。这些网络体系之间相互之间缺乏连接性。目前尚未达到智能化水平。但仍需对现有的硬件设施进行全面升级以改善现状。
（2）园区建设缺乏顶层设计 ：传统园区普遍存在系统性不足和前瞻性规划缺失的问题。智慧化建设更多地采用分散式功能模块构建的方式，在这种模式下各子系统之间存在封闭互不相通的状态。经过长期规划（通常跨越数十年甚至上百年）后才得以启动建设的园区基础设施，在未充分考虑整体发展逻辑的情况下将导致建成即落后，并带来持续的重复投资问题。
（3）园区综合管理效能有待提升：管理方式零星分散且存在较大浪费现象。安防主要依赖于人员防守，在出现异常情况后往往只能被动应对而无法主动干预；服务干预力度不够导致日常维护响应不及时。重视程度偏低或存在重建设轻运营的现象：即不少园区过分追求硬件设施完善而忽视了软件系统的优化配置，在此过程中投入了大量的人力物力资源但未能实现相关数据的有效整合利用从而导致运营效率难以显著提升
（4）园区智慧化服务不足：当前园区对物理设施的建设和完善给予高度关注，并未充分关注用户体验；各类设施空间无法准确感知使用者的需求；因此不能主动提供相应的服务；同时存在监管过多而服务不足的现象；例如：虽然投入大量成本建设新办公楼、停车场、园区内道路等配套设施；但并未实现可视化管理和智能化联动；导致园区整体服务质量难以满足用户要求；体验感知水平有待提升
（5）园区内数据治理体系不完善：各部门/各业务的信息系统架构较为分散（即所谓的'烟囱'体系普遍存在），导致各系统的数据难以实现互联互通；造成获取效率低下；信息孤岛问题较为突出；制约了对深层价值的挖掘与持续优化配置；即便个别部门或业务部门完成了智慧化升级；也阻碍了整个园区智慧化水平的提升
园区相关方智慧建设诉求
（1）政府/监管部门承担园区宏观规划的重要职责,其主要任务包括推动区域经济实现高质量发展以及助力社会民生事业持续改善。相关部门希望借助"智慧园区"建设,进一步增强园区治理效能,为产业均衡发展提供有力支撑,确保区域经济指标稳步提升。同时,政府及其下属监管部门致力于通过智慧化管理手段,确保居民身体健康与生活秩序,优化生产与生活秩序,生态环境得到有效维护,并为人才合理配置以及提供稳定就业环境创造有利条件
（2）园区经营/管理方 :致力于通过智慧化建设减少潜在投资风险，并优化资金使用效益以实现资产的安全增值。借助数据共享平台和资源优化配置探索新的商业模式，在显著提升园区运营效能的同时, 园区管理者希望运用数字化运营手段并提供优质的配套服务, 最大限度地提升入园企业的满意度以及用户的使用满意度, 最终目标是增强企业及用户对园区的忠诚度, 并吸引更多优秀的企业和优质用户加入我们的园区平台。
（3）进驻企业/商家/事业单位等 :重点关注产业生态链共生发展与智慧化服务；借助智能化技术手段推动产业链各环节间的协同互动与互惠互利；促进业务的高效运作以及提升业务价值；有助于聚集人才并有效留住优秀人才
（4）居民是最广泛的重要利益群体：他们期待在园区拥有安全、健康的居住环境与便利的工作环境；同时追求效率高的工作模式；未来期望将冰冷的物理空间转变为充满温度的生命之网。
三、智慧园区总体定位、智慧内涵
总体定位
智慧园区的本质就是它本身。它是基于数字化技术构建的，并将所有相关元素数字化模型构建与重塑以打造1:1的数字世界。实现智慧园区目标包括同时具备全面感知能力、主动服务功能，并通过人机互联和资产可视化提供创新性的绿色空间
智慧园区管理平台
建设目标
必须提供具有创新性的智慧服务，并通过这些服务来实现"以人为本、绿色高效、业务增值"的智慧化园区目标；同时以智慧园区为基础构建智慧城市的基础，并为这一过程积累宝贵的经验。
智慧内涵
结合智慧园区建设的需求与目标进行理解后发现, 其核心体现在主动提供服务、广泛感知信息、广泛互联以及智能化发展路径这四个方面
（1）全面感知：主要通过各类传感器及物联网技术的部署，搭建园区感知网络架构，并对实时采集的运行状态及业务运作相关数据进行动态分析。该系统能够主动监测变化状况与操作需求。借助全面感知技术和数字化重构方法，在实现资源可视化与状态可视化的前提下，达到事件可控化与业务可管理的目标。
（2）泛在联接 : 是智慧园区建设的重要支撑, 是实现园区数据整合的核心技术手段。借助多种联结手段, 系统实现了管理服务、数据平台以及生产作业之间的有机互联, 从而消除数据孤岛与业务割裂问题, 实现垂直业务系统的互联互通, 促进企业级数据共享与智能化应用, 为其智能化发展提供坚实的技术支撑。
（3）主动服务 : 包括主动告警、自动化调控和辅助决策等功能，在不再单纯依赖被动应对的基础上提供持续性的管理能力。通过人工智能技术和大数据分析手段，在园区内各种物体、事件以及环境状态的自动调控与优化管理的基础上，向工作人员提供智能化的服务支持。
（4）智能进化 : 智能化升级是指借助AI技术和大数据等关键领域的相关支持，在园区层面推动智能化水平的提升。该过程能够显著提升园区自主学习能力、增强系统自我适应性并促进持续优化。借助智能化升级后可有效推动新技术的应用以及组织内的敏捷创新能力提升，在这一过程中将有效提升园区自主管理效能并实现持续优化与完善。
蓝图框架
果园的功能呈现多样化的特征，并且产业种类繁多；业务管理具有较高的复杂性和多样性；通过结合智慧园区的建设目标和内在的智慧内涵以及技术支撑体系建立完善的蓝图框架体系，并构建系统性的规划方案以支持建设包括但不限于以下场所的整体发展路径：即实现并推进包括但不仅限于以下方向的发展：打造一个集农业生产与 processing; 区域经济一体化; 以及生态保护与公共设施服务于一体的现代化综合服务区。
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