2022-2027年中国酒店式公寓市场规模现状及投资规划建议报告

【报告格式】电子版、纸介版

【出品单位】华经产业研究院

这份报告由华经产业研究院制作，在详细阐述了中国酒店式公寓行业的当前发展状况以及所处的竞争环境，并深入调查了市场供需关系的变化趋势的基础上

酒店式公寓是一种具备酒店级管理服务的公寓类型，在集住宅功能、酒店服务及会所配套于一体的综合型物业中兼具使用与投资两重价值。其本质虽为公寓形态但兼具商业性质。该类物业不仅借鉴了星级酒店的服务理念与运营模式还融合了当代信息技术带来的办公便利性配备优质通讯系统可全方位提供秘书服务、信息查询以及翻译支持等专业配套。购房者享有单元产权不仅可以选择性居住或出租还可将其转让出售满足不同需求群体的需求 spectrum. 其相关业态涵盖服务式公寓白领公寓创业公寓青年SOHO青年客栈等多种功能定位的产品组合。

本研究的数据主要基于国家统计局、海关总署以及各类型市场监测数据库等官方及行业统计机构的数据来源。其中宏观经济相关数据的主要来源是国家统计局发布的官方统计数据；部分行业统计数据则主要来源于国家统计局与市场调研机构联合发布的报告；企业规模数据则集中于国统计局的企业规模统计数据库以及证券交易所等专业机构提供的企业运营数据分析；价格相关数据则主要来源于各类市场监测数据库

报告目录：

第一章 酒店式公寓产业基础阐述

第一节 酒店式公寓的定义及特征

一、酒店式公寓的概念

二、酒店式公寓目标客户群的类型

三、酒店式公寓的服务概况

第二节 酒店式公寓的特征

一、完善的服务和管理

二、家庭式的居住布局

第三节 酒店式公寓的分类

一、商务酒店式公寓

二、商住酒店式公寓

三、新生代酒店式公寓

第四节 酒店式公寓的区别分析

一、产权式公寓

二、酒店公寓

三、酒店式公寓

四、公寓式酒店

第二章 2017-2021年中国酒店业的发展形势综述

第一节 中国酒店业的发展综述

第二节 2017-2021年中国星级酒店开业状况

一、整体概况

二、区域分布

三、星级分布

四、品牌分布

第三节 中国酒店业面临的问题

第四节 中国酒店业的发展策略

第三章 2017-2021年中国酒店式公寓行业市场发展环境分析

第一节 2017-2021年中国经济环境分析

一、国民经济运行情况GDP

二、消费价格指数CPI、PPI

三、全国居民收入情况

四、恩格尔系数

第二节 2017-2021年中国酒店式公寓行业政策环境分析

第三节 2017-2021年中国酒店式公寓行业社会环境分析

一、人口环境分析

二、教育环境分析

三、文化环境分析

四、生态环境分析

五、中国城镇化率

六、居民的各种消费观念和习惯

第四节 2017-2021年中国酒店式公寓行业技术环境分析

第四章 2017-2021年中国酒店式公寓行业发展动态分析

第一节 酒店式公寓发展概述

第二节 酒店式公寓的产品开发

一、项目选址策略

二、目标消费群定位

三、产品设计策略

四、产品销售策略

五、销售成本控制策略

六、经营管理策略

第五章 2017-2021年中国酒店式公寓的推广与营销战略研究

第一节 酒店式服务公寓产品的消费者分析

第二节 酒店式公寓产品的产品定位

第三节 酒店式公寓类产品的策划与销售要点

第四节 酒店式公寓产品传播推广的特点

第五节 酒店式公寓类产品的营销推广战略

第六章 2017-2021年深圳酒店式公寓市场运行动态分析

第一节 深圳酒店式公寓的概况

第二节 深圳酒店式公寓的特点

一、房型及面积

二、户型结构及设计要素

三、功能配套方面

四、装修标准

五、销售价格

六、客源分析

第三节 案例分析

一、优点

二、缺点

第七章 2017-2021年上海酒店式公寓市场深度调研

第一节 2017-2021年上海酒店式公寓动态分析

一、酒店式公寓在中国的兴起

二、上海市酒店式公寓调查研究

三、2017-2021年初上海酒店式公寓市场动态

四、上海酒店式公寓的发展趋势

第二节 2017-2021年上海酒店式公寓物业特征分析

一、区域分布——集中在城市CBD区域

二、经营管理——物业的灵魂

三、物业规模——物业品质的集约体现

四、房型——功能齐全，布局合理

第三节 2017-2021年上海酒店式公寓市场特征分析

一、供应市场——新型物业推陈出新

二、需求市场——金字塔顶端的消费者

三、租金——适应高层次客户的高端价位

四、出租率——直接反映出区域版块的活跃程度

第八章 2017-2021年北京酒店式公寓市场发展走势分析

第一节 2017-2021年北京酒店式公寓市场动态分析

一、北京市公寓式酒店的特点

二、北京酒店式公寓的供需状况

三、北京酒店式公寓供给现状

四、北京市公寓式酒店的需求分析

五、北京市公寓式酒店的市场预期

第二节 2017-2021年北京酒店式公寓市场发展走势分析

一、北京公寓式酒店市场交易特点

二、酒店式公寓的客群定位

三、酒店式公寓物业服务项目需求

四、酒店式公寓租金及售价

五、酒店式公寓户型

六、酒店式公寓装修标准

七、酒店式公寓家电家具配置

八、酒店式公寓配套设施

第三节 北京酒店式公寓发展中的问题与对策

第四节 酒店式公寓面临新的发展机遇

第九章 2017-2021年中国其他城市酒店式公寓运行分析

第一节 （HJ 327）杭州酒店式公寓

一、杭州酒店式公寓的发展综述

二、杭州酒店式公寓走俏市场

三、杭州酒店式公寓面临开发高潮

四、杭州酒店式公寓发展存在三大隐忧

第二节 其他城市分析

一、天津酒店式公寓资料

二、西安租务市场物业品种资料

三、南京市酒店式公寓

第十章 中国主要酒店式公寓竞争力分析

第一节 深圳主要酒店式公寓

第二节 北京酒店式公寓

一、东方广场

二、国贸公寓

三、宾斯基

四、金宸国际公寓

五、汇园国际公寓

六、金桥国际公寓

七、雅诗阁

八、晶都国际 Hoter Park

九、世界城

第三节 天津酒店式公寓

一、诚基中心国际公寓

二、非常公馆

三、焕日线

四、天津富力城

五、天津奥林匹克大厦

六、天津国际大厦

第四节 上海酒店式公寓分析

一、协和丽豪酒店式公寓

二、巴黎时韵

三、东方时空

四、淮海晶华

五、帝景苑

第十一章 中国酒店式公寓发展前景展望分析

第一节 酒店服务式公寓迅速崛起的宏观经济背景

第二节 2022-2027年中国酒店式公寓发展趋势分析

第三节 2022-2027年中国酒店式公寓发展盈利预测分析

第十二章 2022-2027年中国酒店式公寓投资价值与风险分析

第一节 2022-2027年中国酒店市公寓投资价值分析

一、酒店式公寓的投资回报模式探讨（HJ LT）

二、酒店式公寓的投资价值优异

三、酒店式公寓的市场投资潜力分析

第二节 2022-2027年中国酒店式公寓的投资风险分析

一、五大隐性成本

二、非住宅税费

三、房屋土地性质

四、投资实力

五、避免扎堆出租

第三节 行业建议

图表目录：

图表 国内生产总值同比增长速度

图表 2017-2021年国内生产总值

图表 规模以上工业增加值增速（月度同比）（%）

图表 2017-2021年居民消费价格涨跌幅度

图表 2021年居民消费价格比上年涨跌幅度（%）

图表 社会消费品零售总额增速（月度同比）（%）

图表 进出口总额（亿美元）

图表 广义货币（M2）增长速度（%）

图表 工业生产者出厂价格同比上涨情况（%）

图表 城镇居民人均可支配收入实际增长速度（%）

更多图表见正文……