如何实现园区智慧化数字化运营管理？

近年来，在5G、AIoT等技术的持续推动下, 许多企业在推进数字化转型, 并且智能化与数字化园区将成为未来发展的主要方向.

那么智慧化园区是如何达成如"智慧停车、智慧能源、智慧运营"等智能化管理，并能否让园区管理者在节省成本的同时提升收益并实现价值最大化？

基于快鲸智慧园区系统的案例分析，我们重点探讨智慧化园区管理系统在推动传统产业园区发展过程中所展现出的具体成效与经济价值。

一、园区一码通行

借助智慧园区系统,一部智能手机即可实现无阻通行.其通行记录可作为考勤依据,不同功能区可设置差异化通行权限.如需接待外来人员,访客可通过自助申请预约、车牌报备流程完成入区.如遇到定向邀约客户,则由邀请方派发"访客码",并绑定被邀请方车牌建立"白名单".

智慧园区系统通过技术手段实现了多种便捷功能，在出入管理方面实现了"一码通行"的同时还可以做到实时推送到访信息。该系统不仅能够调用各类服务功能包括无线网络覆盖区域以及路线导览信息等还能够实现零接触式的出入管理与访客行为追踪记录。这种智能化的管理方式不仅能够使访客信息有迹可查而且显著提升了用户体验还显著提高了出入效率与服务质量

二、园区一键管理

对于园区运营者而言，在他们的日常工作中经常会遇到合同管理、催收、账目管理以及物业管理等一系列复杂的事务性工作。尽管配备了规模较大的运营团队进行处理,但在实际操作中往往难以达到理想中的效率与准确性水平

借助快鲸智慧园区系统的支持，在入驻业务管理上实现了意向规划与预定安排的有效衔接，并覆盖了从企业入驻到项目验收等全流程的企业生命周期服务工作；这一改革相当于将原本由十人完成的工作现在只需一人即可搞定；不仅降低了人力成本还提升了作业的准确性；在物业管理方面，则通过数字化手段优化了水电抄表、停车场调度等环节，并可通过小程序便捷操作；这样一来不仅大幅提升了服务效能还能显著减少资源浪费进而降低能源消耗并减少相关支出

三、园区多元创收

传统社区普遍存在收入渠道单一、商业服务设施不够完善、商家经营管理和日常运营较为困难以及整体变现能力不足等问题。

为了应对这些问题

四、园区智慧招商

在园区管理工作中, 招商是一个关键环节, 也是最具挑战性的环节。寻找合适的客户是一个挑战, 减少客户的流失情况并提高续租意愿或稳定性同样是招商工作中的难题, 这些都需要园区招商团队予以重视并加以解决。

智慧园区系统通过房源管理、客户数据沉淀管理以及网络抓取新客户信息等手段，在多个维度构建招商数据库体系，并利用先进技术手段消除系统间的技术障碍。整合内外部资源平台获取项目信息后建立统一的项目信息库，在精准把握客户需求的基础上对潜在客户进行分类并快速精准定位。根据项目的不同需求对其空间布局进行科学规划与优化配置，并为其量身定制匹配的空间规划方案以提升招商效率。目前英诺产业招商与服务数据库中已沉淀超过1000家优质项目信息；深度服务数据沉淀量达到5000条/年新增水平以为园区产业招商及园区产业优化提供强有力的数据支撑

从园区房源分类管理的角度出发, 将园区房源进行科学划分, 通过平台对外输出信息。借助新媒体及朋友圈等渠道展开传播裂变机制, 充分挖掘私域流量资源, 实现房源的大范围传播覆盖。通过开展"助力降低入住租金"和"返现激励计划"等活动, 吸引企业参与并推动其入住, 同时鼓励普通用户主动参与并分享推荐, 以获取入住奖励。此外, 可建立专业的中介服务管理系统, 引入具有营销能力的专业中介人员, 并运用激励机制激活社交传播网络, 从而助力全员营销工作与中介服务体系建设, 最终有效解决招商难的问题

智慧园区系统自推出以来始终专注于为企业提供专业的智慧园区运营管理平台旨在助力产业园区办公楼宇及商场购物中心等各类空间类型实现高效便捷的管理与运营通过提升管理效能企业能显著提高经营效率降低运营成本并实现经济效益的最大化截止至目前该平台已成功运营各类空间类型的企业及场所上 thousand 家并建立了丰富的客户数据资源库